新浪财经消息,全美房地产经纪商协会(NAR)周三发布的报告显示,美国5月二手房销售环比增长1.8%,经季调后的年化总数为553万幢,创下自2007年2月以来新高,较去年同期增长4.5%。
但这一数字仍略低于接受Market Watch调查的经济学家平均预期的555万幢。4月份二手房销售数字被从此前的545万幢下修至543万幢。
尽管销售强劲,但二手房库存持续紧张,导致房价涨至很多购房者无法负担的水平。报告显示,5月二手房售价中值为239,700美元,同比上涨4.7%。
按目前的销售速度,清空现有库存需要4.7个月的时间,与4月份相同,而通常认为6个月才是标志着市场平衡的数据。首次购房者构成5月份二手房销量的30%,远低于40%的历史平均水平。